福建信禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的編號為E473506912106150013002的漳古2020P01-海悅佳苑項目全過程工程咨詢已由福建漳州古雷經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會以閩發(fā)改備[2021]E130032號批準建設，項目業(yè)主為福建信禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌，委托的招標代理單位為蘇州建維工程項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)決定對該項目的全過程工程咨詢進行公開招標，選定全過程工程咨詢單位。

項目名稱：漳古2020P01-海悅佳苑項目全過程工程咨詢；

建設地點：漳州古雷港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)縱七路東側(cè)、縱八路西側(cè)，橫七路；

工程建設規(guī)模：項目總建設用地面積約為68305.43 m²，總建筑面積約為22.50萬m²，用地性質(zhì)為二類居住用地（R2），容積率：1.0<FAR<2.5，建筑密度<22%，綠地率>30%，建筑限高<80米。地上總計容建筑面積約為170760m²，地下建筑面積約49078.00 m²。建設功能為住宅、商業(yè)及配套設施用房，其中商業(yè)部分計容面積不超過總計容建筑面積的10%，配套設施用房面積約為3293.32m²。機動車出入口設置在西側(cè)的規(guī)劃縱七路及縱八路。

建筑工程費：約人民幣 73277.7563萬元（含暫定金額）；

招標范圍和內(nèi)容：（1）工程設計咨詢：施工圖設計、安全設施設計、施工過程中優(yōu)化設計及后續(xù)服務工作的咨詢。（2）工程監(jiān)理：工程監(jiān)理施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、缺陷責任階段的投資、質(zhì)量、進度控制，合同、信息、安全管理，項目協(xié)調(diào)等內(nèi)容的全過程監(jiān)理，具體以本項目施工圖設計圖紙和工程量清單的范圍內(nèi)容為準。（3）造價咨詢：含施工圖預算審核、工程進度款復核、項目竣工結(jié)算審核、出具正式結(jié)算審核報告書及項目資料歸檔等相關工程造價咨詢服務。

計劃開工日期和建設周期：本工程施工計劃于2021年09月開工，工程建設周期1000個日歷天（從前期工作開始、施工開工之日至工程竣工驗收合格之日止、材料歸檔等）。

全過程工程咨詢服務周期：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起_至_本項目財務決算、審計（若有）及缺陷責任期結(jié)束之日_止的全過程工程咨詢服務。關鍵節(jié)點要求：詳見招標文件前附表中“服務周期”。

投標人①擬派出擔任本招標項目的全過程工程咨詢項目總負責人（項目總負責人）應具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的國家一級注冊建筑師或國家一級注冊結(jié)構(gòu)師或國家一級注冊建造師或國家注冊監(jiān)理工程師；且同時具備高級工程師及以上職稱，且必須為投標人本單位正式在崗員工；②擬派出擔任本招標項目監(jiān)理項目負責人（總監(jiān)理工程師）必須具備有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)資格證書和高級工程師及以上職稱，且必須為投標人本單位正式在崗員工；③擬派出擔任本招標項目的造價項目負責人應具備國家一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，同時具備高級工程師及以上職稱，且必須為投標人本單位正式在崗員工。